1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+16.6%
品川区
89.5万円/㎡
前年比+9.2%
セザール五反田
東京都品川区西五反田六丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩7分
1980年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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4階 / 37.35㎡の場合
相場
3,069万円
82.2万円/㎡
1,614
2,584
3,554
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,584万円〜3,554万円
69.2万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月31日
セザール五反田
3,180万円（85.1万円/㎡）/ 4階 / 37.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,180万円 | 85.1万円 | 4階 | 37.35㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/08 | 2,680万円 | 84.1万円 | 8階 | 31.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 74.7万円 | 10階 | 37.35㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/14 | 2,870万円 | 76.8万円 | 10階 | 37.35㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/26 | 2,950万円 | 79.0万円 | 10階 | 37.35㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/01/27 | 2,999万円 | 80.3万円 | 10階 | 37.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,290万円 | 88.1万円 | 10階 | 37.35㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | セザール五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 3,180万円 | 85.1万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/17 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,080万円 | 104.6万円 | 38.99㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/03 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,950万円 | 69.2万円 | 42.62㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/09 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,480万円 | 101.4万円 | 44.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/09 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,180万円 | 96.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 3,480万円 | 102.3万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、品川区では9.2%上昇しています。