セザール五反田

  • 東京都品川区西五反田六丁目

  • 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
3,180万円
85.1万円/㎡
相場
3,069万円
82.2万円/㎡
1,614
2,584
3,554
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,584万円〜3,554万円
69.2万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
セザール五反田
3,180万円（85.1万円/㎡）/ 4階 / 37.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は72.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/253,180万円85.1万円4階 37.35㎡ 1LDK北西
2025/04/082,680万円84.1万円8階 31.86㎡ 1LDK北西
2024/08/062,790万円74.7万円10階 37.35㎡ 2DK北西
2024/06/142,870万円76.8万円10階 37.35㎡ 2DK北西
2024/04/262,950万円79.0万円10階 37.35㎡ 2DK北西
2024/01/272,999万円80.3万円10階 37.35㎡ 2DK西
2023/12/273,290万円88.1万円10階 37.35㎡ 2DK北西
2022/04/042,280万円61.0万円6階 37.35㎡ 1DK+S北西
2021/07/152,790万円74.7万円8階 37.35㎡ 2DK北西
2021/06/052,280万円71.6万円11階 31.86㎡ 1LDK北西
2021/05/203,100万円69.2万円4階 44.82㎡ 3DK北西
2021/02/202,799万円74.9万円7階 37.35㎡ 2DK北西
2020/12/202,480万円66.4万円8階 37.35㎡ 2DK北西
2020/12/182,140万円57.3万円7階 37.35㎡ 2DK北
2020/11/202,020万円63.4万円3階 31.86㎡ 1LDK北西
2020/10/212,050万円64.3万円3階 31.86㎡ 1LDK北西
2020/06/032,280万円61.0万円6階 37.35㎡ 1DK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25セザール五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 3,180万円85.1万円37.35㎡1LDK4階 / 11階建 北西1980年66戸SRC
2023/04/14マイキャッスル五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 3,998万円91.6万円43.67㎡2DK9階 / 10階建 北西1983年47戸RC
2025/05/23ドルメン五反田
品川区西五反田六丁目
戸越銀座駅9分 2,680万円64.7万円41.39㎡2DK5階 / 10階建 北西1981年18戸SRC
2023/05/23ダイアパレス戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅7分 3,390万円78.5万円43.2㎡1LDK2階 / 8階建 南東1979年29戸SRC
2025/05/25リベルテ西五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅11分 2,480万円68.5万円36.22㎡1LDK6階 / 10階建 南東1980年18戸RC
2024/06/20Liberte西五反田
品川区西五反田七丁目
大崎広小路駅11分 2,480万円68.5万円36.22㎡1LDK6階 / 10階建 -1980年18戸RC
2025/05/23ライオンズマンション西五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅10分 5,180万円112.5万円46.05㎡2LDK12階 / 12階建 南東1980年106戸SRC
2023/02/12ハイライフ大崎
品川区大崎三丁目
戸越駅8分 3,799万円87.5万円43.4㎡1LDK+S4階 / 7階建 東1977年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、品川区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は品川区の平均と比較して1.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積27.35㎡〜47.35㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.4%
品川区
86.6万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名セザール五反田
所在地東京都品川区西五反田六丁目
交通都営浅草線戸越駅徒歩7分
築年月1980年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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